Calais (62100) Immeuble mixte 480 m2
À VENDRE – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – CENTRE-VILLE DE CALAIS
IMMO 1 vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Calais, au cœur d’un secteur commerçant et dynamique.
Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens, avec un local commercial existant et un important potentiel de valorisation grâce à la restructuration des étages.
Le projet envisagé prévoit la conservation du commerce en rez-de-chaussée ainsi que la création de cinq logements, bénéficiant d’une entrée indépendante.
L'ensemble se compose actuellement et selon le projet de :
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Local commercial d’environ 100 m², complété par environ 30 m² de bureaux et réserves
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Habitation d’environ 80 m² sur 3 niveaux, avec véranda et entrée indépendante
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Duplex d’environ 50 m²
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Appartement d’environ 80 m²
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Appartement d’environ 60 m²
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Duplex d’environ 80 m²
Un projet de création de copropriété est également envisagé, offrant différentes possibilités de stratégie : conservation en patrimoine, mise en location après travaux ou division et revente des différents lots.
Grâce à son emplacement central, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation.
Idéal investisseur, marchand de biens ou professionnel recherchant une opération immobilière à développer sur Calais.
Pour davantage d’informations sur le bien, le projet ou pour organiser une visite, contactez IMMO 1.
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