Saint-Martin-Boulogne (62280) À VENDRE – BAR-BRASSERIE EN CENTRE COMMERCIAL – SECTEUR CÔTE D’OPAL
L’IMMO 1 vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé au sein d’un centre commercial dynamique sur la Côte d’Opale, bénéficiant d’un environnement commercial attractif et d’une clientèle régulière.
UN ÉTABLISSEMENT RECONNU ET UNE ACTIVITÉ STABLE
Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d’une activité régulière, sans saisonnalité marquée, et d’une clientèle fidélisée.
L’activité s’organise autour d’un service de bar et de brasserie, avec une ouverture de 9h à 20h.
LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT
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Emplacement au sein d’un centre commercial attractif.
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Clientèle régulière et fidélisée.
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Chiffre d’affaires stable et activité peu saisonnière.
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Équipe salariée déjà en place.
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Matériel en bon état, sans investissement majeur identifié à prévoir.
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Nouveau bail commercial de 10 ans envisagé avant la cession ou en 2027.
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Potentiel de développement selon le projet du repreneur.
DONNÉES FINANCIÈRES
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Chiffre d’affaires 2025 : 409 280 € HT
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EBE retraité 2025 : 107 426 €
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Progression du chiffre d’affaires de 3,22 % entre 2024 et 2025.
ORGANISATION ET PERSONNEL
L’établissement fonctionne actuellement avec une équipe composée de trois serveurs en CDI et d’un apprenti.
Le gérant assure actuellement la partie cuisine.
Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d’une organisation existante.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 459 000 € FAI
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Prix net vendeur : 429 000 €
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Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles auprès de L’IMMO 1, après étude du projet et du profil du repreneur.
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