Desvres (62240) Cession de parts sociales
CESSION DE PARTS SOCIALES – DOMAINE TOURISTIQUE – PROCHE Boulogne sur Mer
À proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer, Wimereux et Hardelot, il est proposé à la vente 100 % des parts sociales d’une société exploitant un domaine touristique de qualité, implanté sur un terrain d’environ 9 300 m².
L’activité repose sur un concept recherché de tourisme vert et hébergements insolites, bénéficiant d’un environnement naturel et calme, avec une exploitation immédiatement opérationnelle.
Le site comprend :
- Une maison principale de 174 m² avec vaste pièce de vie de plus de 80 m², cuisine ouverte équipée, bureau, lingerie, trois chambres (possibilité d’une quatrième), salle de bains et garage double avec bureau.
- Un gîte indépendant de 110 m², type chalet, capacité jusqu’à 8 personnes, avec jardin privatif et bain finlandais.
- Hébergements insolites : trois kotas finlandais et un dôme géodésique, chacun équipé d’un bain nordique privatif.
- Un parc aménagé avec espaces de loisirs (terrain de pétanque, aire de jeux, enclos animaux).
- Des écuries avec 4 boxes à chevaux, offrant un potentiel de diversification.
Éléments techniques :
- Installation photovoltaïque
- Fibre optique
- Chauffage électrique et poêles à bois
- Assainissement autonome
- DPE maison : D / GES A – DPE gîte : D / GES B
- Taxe foncière : 2 215 €
L’ensemble génère des revenus touristiques avérés, avec un potentiel de développement (optimisation du taux d’occupation, montée en gamme, diversification de l’offre).
Cession de 100 % des parts sociales : 193 200 € FAI
(Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur)
Dossier complet, éléments comptables et modalités de cession disponibles sur demande, après échange qualifié.
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