Boulogne-sur-Mer (62200) MURS COMMERCIAUX
Situé sur un emplacement bénéficiant d’une belle visibilité, cet ensemble immobilier commercial est proposé à la vente avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 2 616 €.
Le bien se compose :
- d’une vaste surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 270 m² à usage de magasin,
- ainsi que de deux étages supplémentaires d’environ 80 à 90 m² chacun, actuellement exploités en réserves, bureaux et espaces de stockage.
L’ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un actif commercial de grande superficie avec rentabilité immédiate.
À noter également que les murs disposent d’une position importante au sein de la copropriété, représentant près de la moitié des tantièmes, offrant ainsi un poids significatif dans les décisions relatives à l’immeuble.
Le bâtiment A correspond à la partie avant de l’immeuble avec les appartements situés au-dessus, tandis que le bâtiment B concerne l’arrière du magasin et les espaces de réserves.
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