Foire aux Questions

Foire aux questions : Vous pouvez visualiser dans cette page, un ensemble de questions/réponses fréquemment posées par les clients. Nous restons à votre écoute pour toutes questions relatives à votre projet. L’Immo1 spécialiste immobilier, fonds de commerce, estimations , ventes, baux commerciaux, locaux commerciaux, murs commerciaux

LES MURS COMMERCIAUX LIBRES D’OCCUPATION SONT DES MURS SANS LOCATAIRE

REPRISE D’UN LOCAL COMMERCIAL AVEC UN BAIL TOUS COMMERCES QUI EST EN PLACE SUR UNE DUREE EN PRINCIPE DE 9 ANS AFIN DE CREER TOUTE ACTIVITE – SI BAIL A DESTINATION EXCLUSIVE IL FAUT DESPECIALISER LE BAIL POUR L’ACTIVITE SOUHAITEE.

EXEMPLE : SI BAIL PRET A PORTER et QUE VOUS VOULEZ EXPLOITER EN MAGASIN DE JOUETS IL FAUT DEMANDER LA DESPECIALISATION AU BAILLEUR – LE BAILLEUR EST EN DROIT DE DEMANDER UN DEDOMMAGEMENT

MONTANT PAYE PAR LE PRENEUR POUR LA REPRISE D’UN LOCAL COMMERCIAL AVEC CREATION D’UN BAIL COMMERCIAL POUR L’ACTIVITE SOUHAITEE  – LE LOCAL ETANT LIBRE DE TOUT LOCATAIRE AU DEPART

EN SACHANT QU’UN IMMEUBLE PEUT ETRE VENDU LIBRE D’OCCUPATON EN REZ DE CHAUSSEE A USAGE COMMERCIAL ET DIVISE EN APPARTEMENTS LOUES POUR LES ETAGES  IDEAL POUR UN INVESTISSEUR

Prise en charge du dossier en totalité, étude financière, accompagnement pour les démarches bancaires, demande de caution auprès de différents organismes, notamment pour les reprises de fonds de commerce en TABAC PMU FRANCAISE DES JEUX.